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(长江日报记者 马振华 实习生 杨萌)听说在屋顶建光伏电站,既能隔热、又能个人发电自用,汉口中环星干线小区顶楼住户刘先生想在天台上建个电站,没想到向物业申请时遭到拒绝 小区物业昨日解释,楼顶空间属公共区域,不属刘先生一家所有,要建须征得其他业主同意 昨日,长江日报记者走访位于中环星干线小区刘先生家 刘先生老两口住在顶楼,他说,屋顶的水泥砌得比较薄,一到夏天就热得受不了,开空调也不管用,自己在屋顶正上方铺了红色石棉布隔热,依然难忍酷热 听说现在个人可以建光伏电站,在屋顶装太阳能发电板既能隔热又能发电,一举两得,老先生向物业申请,不料遭拒绝 刘先生非常不解:屋顶十分空旷,没有其他遮挡物或障碍物,完全有地方安装太阳能发电板,但是物业就是不让 对此,物业公司客服人员解释,楼顶的空间有限,也不属于刘先生一家所有,如果同意了刘先生的安装要求,那家家户户都要求在楼顶安发电板,位置不够,楼房的承重也受不了 国网武汉供电公司有关人士昨日表示,个人申请自建屋顶光伏发电站,必须拥有屋顶的产权 如果没有产权,若征得该栋楼所有业主的签字同意,通过物业方提出申请也可以批建 长江日报公益律师吴良涛表示,屋顶区域是公共区域,整栋楼业主共同拥有使用权,不属于单独某一户 所以,单独一户想要使用楼顶公共区域,除非获得整栋楼业主的同意,否则,物业公司不允许使用楼顶既是责任也是义务 记者了解到,个人自建光伏电站为鼓励新能源发展的举措之一,但普遍遇到屋顶产权难题 链接>>> 屋顶产权难划分 武汉仅建百余个人发电站 昨日从国网武汉供电公司获悉,个人在屋顶装光伏电站出现已两年,两年来,我市仅建了100多个光伏电站 高松于2013年5月在自家屋顶建立了武汉首座个人屋顶光伏电站,成功并网发电,他看中了其中前景,成立了公司专门建设屋顶光伏电站 他坦言,武汉光伏电站发展不快有两大原因:首先是屋顶使用权问题,多层和高层以上住宅,屋顶资源归业主共有,要让一栋楼业主多数同意,沟通协调难度比较大 其次是一些物业公司认为在楼顶安装发电板会对建筑物造成较大的损害 高松称,其实发电板不需要固定,更不需要为固定而打孔损害建筑物 建设方往往需要与物业沟通多次才能开工,有的物业公司坚决不同意就只能作罢 目前武汉申请成功百余户,多是私房户主或别墅业主,没有屋顶产权纠纷才得以建成 高松说,国家既然鼓励新能源发展,就应该加快政策法规、指导意见出台,明文规定公共区域到底如何合理划分,如何支持个人屋顶建光伏电站 另外,建议采取小区公示制,不一定非要每个人签字同意,而是新建家庭光伏电站前在小区内进行公示,一定时间内只要该楼栋不是多数业主反对就可以实施,这样减少表决难度 (记者马振华)责编:李莉莉【龙虎网报道】(通讯员 陈兴民 记者 叶真)近日,龙虎网记者从南京市交管部门了解到,从7月8日到8月31日,由于安德门大街拓宽改造工程施工,将给路段通行造成较大影响,建议车辆绕行 据了解,此次施工范围为安德门大街绕城公路路口至雨花西路路口,施工期间,只保留双向四车道通行 因为安德门大街为贯通主城区至绕城公路的主要通道,施工期间对行经该路段的车辆的通行造成很大影响,极易路堵 交管部门建议,车辆行经该路段的车辆(尤其是货车)请提前择道绕行 在安德门大街一线的主要结点,也将有交警进行值守,指挥疏导车辆安全有序通行 同时,在安德门地铁站路口、软件大道西春路路口、软件大道安德门大街路口、共青广场、软件大道雨花大道路口、安德门大街绕城公路路口、铁心桥大街龙西路路口,均设有提醒货车提前绕行的指示牌,请广大驾驶员提前安排出行线路 》》绕行线路1 、原由北向南通过安德门大街的车辆(尤其是货车),可从安德门大街雨花西路路口--小行路--软件大道--西春路--龙西路绕行 2 、原来从东向西经软件大道准备向北进入安德门大街的车辆则可以从花神大道--雨花南路-雨花西路或雨花大道--雨花南路绕行3 、对于原经铁心桥大街由南向北经过安德门大街的车辆可从铁心桥大街经龙西路--西春路-小行路-雨花南路或从龙西路--花神大道--雨花南路绕行 4、 对于从河西大街向东行驶准备向北进入安德门大街的车辆可从凤台南路-雨花南路绕行 来源:龙虎网 编辑:刘佳佳7月7日至8日,“浙江警务工作平台·派出所模块”培训班一行在金华市公安局信通处副处长余魏明、治安支队基层基础大队蔡建树的陪同下,到婺城公安分局考察警务信息化建设,听取了分局副局长吕宏宇和相关部门负责人的情况介绍,到站前、白龙桥派出所交流“浙江警务工作平台·派出所模块”应用试点工作,了解办案区、警营文化建设等情况,并到加油站实地了解散装汽油管控系统建设应用情况 东营网讯虚构公司为人代开购买成品油发票,以给付2万元定金为诱饵骗取他人信任 在别人为其个人账户走账时,王某私自修改密码将122万元钱款占有,然后购买大众轿车,大肆挥霍 日前,利津县人民法院审结此案,王某犯诈骗罪,被判处有期徒刑11年,并处罚金5万元 记者了解到,2014年3月份,王某虚构事实成立了所谓的“天津某煤炭销售有限公司”,实际上主要通过为他人代开购油发票牟取利益 由于“生意”不太景气,他电话联系了好朋友朱某,让他帮忙联系一下客户,以出票额的4%作为开票费 两个月后,朱某打来电话称已经联系到胡某 为取得胡某信任,王某首先送给胡某2万元定金,接着又将自己所经营的“天津某煤炭销售有限公司”企业证件、企业网银以及个人网银送至胡某处 看王某表现得如此真诚,胡某答应了与王某合作 同年5月7日,胡某使用王某提供的企业网银、个人网银进行转账操作,将222万元购油款转到王某个人账户,后又将其中的100万元转至“天津某煤炭销售有限公司”账户用于购买成品油 王某发现其个人账户多了122万元,便动了非法占有的念头,私自修改了支付密码,致使胡某无法将122万元进行转账操作 在占用上述钱款后,王某购买了一辆大众轿车,剩余的则用来赌博、日常消费 胡某发现无法转账后,立即联系王某,但王某却关闭了手机,逃往外地 2014年6月18日,王某在河北曲阳县被警方抓获 日前,利津县人民法院开庭审理了此案 法院审理认为,王某以开发票为诱饵,通过给付定金骗取被害人信任,利用被害人通过其个人账户走账之际,修改账户密码,将账内钱款122万元占为己有并大肆挥霍,其行为构成诈骗罪 近日,利津县人民法院做出一审判决 王某犯诈骗罪,判处有期徒刑十一年,并处罚金五万元 王某利用诈骗钱款违法得来的白色大众轿车予以没收,上缴国库 (记者 张小杰)广州市民杨军遭遇电话诈骗,来电显示为上海某检察机关的号码,遂按诈骗者指示,分三次汇去48万元 2014年,杨军将运营商中国电信股份有限公司广州分公司告上法院,要求赔偿48万元,理由是自己花钱买了来电显示服务,但来电显示没能显示正确号码、也没有拦截异常号码 近日天河法院作出判决,认为广州电信在该事件中存在违约行为,判令其赔偿1万元给杨军 (7月14日《南方都市报》)电信诈骗已成社会“灾难” 资料显示,2014年全国电信诈骗发案40余万起,群众损失107亿元,比2013年的30余万起、100亿元分别上升了33%和7% 据公安部统计,我国每年有80多亿元的诈骗赃款被取走 如果说普通电话诈骗难以归咎于电信运营商,但在“改号电话”骗局中,电信服务平台本应负有显示正确电话号码,和识别、拦截异常号码的法律责任与义务,确保电信服务用户获得对方电话号码的准确信息,进而作出正确判断和行动 骗子轻易利用电信平台,以“改号电话”骗取电信用户信任,误导用户进行不当转账操作,进而骗款成功,这与电信服务的把关“失守”具有直接因果关系,电信运营商因此存在电信服务合同违约过错行为,法院据此判决其承担违约赔偿责任,完全合法合理 但现实常态是,用户遭遇电信诈骗后,往往投诉维权无门,报警求助后也因取证难、破案成本高等原因,而很难破案和挽回经济损失,这就造成“电信诈骗、自认倒霉”的恶性循环 像杨军这种受害者,敢于拿起法律武器维权,起诉电信公司并获赔的案例,在司法实践中还鲜有所闻,而法院的判决,明确了电信运营服务商负有履行显示实际来电号码、且“持续改进电信服务、提高电信服务质量”的法律义务,并根据具体案情划分责任大小,酌情合理地支持了受害者的相应赔偿请求,无疑提供了一个鲜明的法律样本,为今后遭遇类似电信骗局的受害者,指明了一条有效的司法救济维权路径 随着法治进步,人们的法律意识、维权意识不断增强,今后因遭遇电信诈骗等,而与电信运营商对簿公堂的情形可能会越来越多,虽然我国不是判例法国家,但天河法院的“先例”判决无疑会成为一个典型判例,极具法律示范效应和价值,给层出不穷的电信诈骗同类案件提供了很好借鉴 因为这种基于“电信服务违约应担责”的判例,遵循了“违约赔偿”的民法原则,契合公平、正义的法律精神,符合权利义务相一致的法律要义,其中蕴涵的民事裁判法理是普适的、共通的,司法实践中应予借鉴和通用 而如此裁判,对堵塞电信运营管理“漏洞”,斩断电信平台获取非法网络改号线路费用等的“利益链条”,督促强化电信运营商的自律意识、服务意识和服务质量,有效保护人们的正常通讯权利,防范电信诈骗的愈演愈烈,都具有积极而重要的现实意义 文/符向军(辣味时评,一扫就行!欢迎各位亲爱的作者关注红辣椒评论官方微信!同时官方微信平台将不断推荐展示优秀作者!)


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